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不同的租客,却有相似的租房经历

2020年06月28日 11:02

很多人都有租房的经历,而且我们大部分人找房子都是通过中介来的,中介这个职业是服务与业主和租户之间的,但如今却“黑中介”横行,广为租赁市场诟病,更令广大租客和房东深恶痛绝,如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢?

租房黑中介骗钱的基本招数

1.虚假房源——蒙:黑中介为招揽客户,会在某些监管不严的平台发布虚假房源,并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了,中介还会继续发布该房源吸引租客,但租客想着来都来了就去看看吧,于是“黑中介”的阴谋就得逞了。

2.文字游戏——坑:有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有房东的义务,没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句,互递名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”,以此来收取房东的费用。

3.内外勾结——骗:一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,就是个与“黑中介”内外接应的托,骗术基本与前一种相同,这种情况相对来说比较多点。

如何识别黑中介?

四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;

二看房屋经纪备案证书;

三看经纪人员资格证书;

四看能否提供正规。四项不全的,不要租。

同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

如何避免黑中介?

租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台,那些监管不当,松散的平台,最容易寄生“黑中介”,导致黑中介越发泛滥。

但事实证明并不是所有平台,都会允许黑中介存活,比如租客网。

你还在防范“黑中介”?有了租客网,你确定还不来体验下优质的租房体验感吗?

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2020年06月10日 11:05

基石药业-B:CS1001 联合含铂化疗抗肿瘤活性优异

5月27日,资本邦获悉,基石药业-B(02616.HK)已于5月26日公布CS1001非小细胞肺癌疗效验证数据和关键性研究进展。公告称,公司将在美国临床肿瘤学会(ASCO)2020年年会上,以摘要的形式公布其PD-L1单克隆抗体CS1001的CS1001-101研究最新数据。有关重点消息包括:更新的数据显示CS1001联合含铂化疗一线治疗晚期非小细胞肺癌(NSCLC),在非鳞NSCLC和鳞状NSCLC两个队列中,客观缓解率(ORR)分别为47.6%和75%;安全性良好,未发生CS1001相关的导致患者退出研究的不良事件。基石药业首席医学官杨建新博士表示:“很高兴的看到CS1001联合含铂化疗显示了优异的抗肿瘤活性和良好的安全性数据,这一最新数据再次支持CS1001联合化疗在晚期一线NSCLC的探索。基石药业目前已经完成了CS1001联合含铂化疗一线治疗晚期NSCLC的三期临床研究的患者招募,预计会在接下来几个月时间公布主要研究结果。值得一提的是这项研究是中国首个同时涵盖鳞状NSCLC和非鳞NSCLC两种亚型的三期一线临床研究。随著Ⅰb期ORR和无进展生存期等数据的完善,我们有信心也非常期待Ⅲ期研究的结果。”资本邦获悉,CS1001-101研究是一项针对晚期实体瘤或淋巴瘤患者开展的旨在评估CS1001的安全性、耐受性、药代动力学特征和抗肿瘤疗效的Ⅰ期研究。在本次ASCO年会上基石药业将发表CS1001-101研究中晚期NSCLCⅠb期队列的疗效验证数据。该队列研究的目的是评估CS1001联合含铂化疗一线治疗NSCLC的疗效和安全性。CS1001是由基石药业开发的在研抗PD-L1单克隆抗体。CS1001由美国公司LigandPharmaceuticalsInc.(LGND.US)授权引进的OMT转基因动物平台产生,该平台可实现全人源抗体的一站式生产。与同类药物相比,CS1001在患者体内产生免疫原性及潜在毒性的风险更低,这使得CS1001在安全性方面具有潜在的独特优势。基石药业是一家生物制药公司,专注于开发及商业化创新肿瘤免疫治疗及精准治疗药物,以满足中国和全球癌症患者的殷切医疗需求。成立于2015年底,基石药业已集结了一支在新药研发、临床研究以及商业化方面拥有丰富经验的世界级管理团队。公司以肿瘤免疫治疗联合疗法为核心,建立了一条15种肿瘤候选药物组成的丰富产品管线。目前五款后期候选药物正处于关键性临床试验。

2020年05月27日 14:03

法国内政部长因意大利宣布“解封”怒了

【环球网报道】经过两个多月的全国封锁,意大利本月16日宣布,从6月3日起民众将可以跨地区自由出行,同时将开放与申根区国家间的人员流动。而这一决定却惹恼了法国。“今日俄罗斯”(RT)消息称,法国内政部长克里斯托夫·卡斯塔内当天晚些时候抨击称,意大利不应该在未与其他欧盟成员国协调之前就重新开放边境,这一做法有违欧洲团结的理念。RT报道截图“对我们来说,在欧洲层面上协调进行决定是非常重要的,尤其是申根区。但今天这个没有发生。”卡斯塔内当天说道。本月早些时候,卡斯塔内宣布法国延长旅行禁令至6月15日。RT报道配图RT称,迄今为止,意大利报告新冠肺炎死亡人数为31763人,法国报告死亡人数27625人,是欧盟疫情最严重的国家,但罗马似乎比其巴黎同僚更急于恢复正常生活,重振因疫情陷入困境的经济。16日晚,意大利总理孔特在记者会上宣布了意大利下一步的“解封”措施和时间表。他说,从5月18日起,意大利将“冒着风险”重启零售、美发等商业和社会活动,各地区可以制定区域条例来规范重新开放;健身房将从5月25日起重新开放,影剧院将从6月15日起重新开放;将继续禁止民众聚会,并禁止新冠病毒检测结果呈阳性及居家隔离中的轻症患者出行。孔特还呼吁意大利民众在参加室内活动时佩戴口罩,参加户外活动时保持一米的安全距离,无法保持安全距离时佩戴口罩。

2020年05月17日 23:48